Ремонт квартиры в новостройке
Жилье в новостройке имеет ряд преимуществ по сравнению с вторичным рынком. Квартиры в старых домах, как правило, с неудобной планировкой, не отличаются большой площадью, к тому же строение которому уже больше 20, а то и 30 лет не отличается надежностью.
Отделка в старых домах также старая и мало кто решается на проведение ремонта с применением современных технологий и материалов.
Особенности ремонта в новостройке
Приобретя жилье во вновь построенном доме, у человека появляется возможность воплотить в жизнь практически любую свою идею, использовать самые новые и качественные строительные материалы. Площадь в таких квартирах большая, без тесных комнат и темных коридоров.
После ввода в эксплуатацию здания, как правило, застройщик сам заключает договор со строительной организацией, которая оказывает услуги в области проведения первичной отделки. Первичная отделка — это подготовка помещения к отделочным работам, а именно:
- стяжка пола;
- выравнивание поверхности стен и потолка;
- штукатурные работы и прочие.
Подготовительные работы к отделке жилья проводятся на основании договора между компанией-застройщиком и строительной организацией. Но, в этой ситуации есть риск, что застройщик погнался за низкой ценой, и качество ремонта будет желать лучшего.
В случае обнаружения дефектов после ремонта, собственник жилья может обратиться к застройщику с претензией. Если последний не желает их устранять, то придется обратиться в суд. В данной ситуации, имеет смысл объединиться с другими собственниками квартир, чтобы было проще защищать свои права.
Если никаких претензий и нареканий к качеству ремонтных работ нет, то можно переходить на следующий этап — отделка жилья. Выполнить ремонт квартиры в новостройке можно двумя способами:
- нанять строительную бригаду;
- провести отделочные работы собственноручно.
Естественно, что необходимо учитывать свои финансовые возможности, но как показывает практика, проведение ремонта своими руками, без наличия специальных навыков и опыта приводит только к порче материалов, а итог получается совершенно не тот, который планировался.
В свою очередь, профессиональная строительная бригада либо ремонт квартиры частным мастером , может обеспечить качественное проведение работ. Строители всегда предложат варианты материалов, от дешевых до самых дорогих, подскажут на каких работах и материалах можно сэкономить, а в каком случае не стоит гоняться за дешевизной.
В идеале, одна строительная бригада должна все сделать, от настилки напольного покрытия до монтажа потолка. В таком случае, при обнаружении дефектов не будет оправданий, что предыдущие строители что-то сделали не так. Главное, следовать правилам выбора строительной бригады.